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Te invitamos a nuestro encuentro de camaradería en el Hotel Marina del Rey Viña del Mar
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Ven a dar el comienzo laboral con CPVAL AG , todos los corredores de propiedades y Administradores de condominios sean bienvenidos
Descripcion
• Análisis de escrituras • Análisis de documentos CBR • Análisis de documentos Municipales, Serviu, SII • Reparos de abogados de bancos • Reparos CBR • Documentos para armar una carpeta inmobiliaria • Compresion e interpretacion de lectura de escritura en Notaria • Análisis de operaciones con financiamiento bancario • Técnicas de corretaje • Resolver dudas de consultas realizadas dentro del taller por parte los alumnos.
Descripcion
Curso completo desarrollado por profesionales especializados en sus temas y que forman parte de su labor diaria. Con una fuerte orientacion a los temas legales y de analisis de escritura, de tal manera que los estudiantes tengan solidos conocimientos en la gestion completa del Corretaje de Propiedades.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Temas
El curso consta de.. :
.- 7 Modulos
.-38 clases
.-13 Profesores Profesionales
.-Aula virtual por alumno
.-Orientador de estudio Virtual
.- Las clases y audios quedan grabadas para consultas durante todo el desarrollo del curso en el aula virtual
.-Glosario tecnico orientado al ambito inmobiliario en el aula
1.-Modulo Legal
2.-Modulo legal aplicado
3.-Modulo Urbanistico
4.-Modulo Bancario
5.-Modulo Corretaje
6.-Modulo Introductorio
7.-Modulo Miscelaneo
-
Presentacion
Modulo Legal
-Panorama de Regulacion aplicable
-Derechos Reales
-Acercamiento al derecho de los contratos
-Compraventa - Promesa y Cesion de Derechos
-Mandato y Corretaje
-Ley de arrendamiento
-Taller practico de contratos
-Juicios inmobiliarios
Modulo Legal Aplicado
-Analisis de una escritura de compraventa
-Herencia y casos especiales
-Arrendamiento
-Estudio de Titulos
-Estados civiles y Regimenes patriminiales
Modulo Urbanistico
-Plan Regulador Municipal
-Ley de Copropiedad I
-Ley de copropiedad II
-Estilos Arquitectonicos
-Tipologias Arquitectonicas
-Constructibilidad y materialidad
Modulo Bancario
-Financiamiento Hipotecario
-Documentacion Electronica
-Subsidio Habitacional
Modulo Corretaje
-Introduccion al Corretaje
-Operacion de Corretaje
-Organizacion de Of.
-Documentacion
.Organismos publicos
.Notarias y Conservadores
.Gestion y flujo de operaciones
-Formularios,mandatos y contratos
-Tecnicas de Corretaje
Modulos introductorios
-Nociones de Tasacion
-Nociones Adm. Condominio
-Nociones Inversiones Inmobiliarias
Modulo miscelaneos
-Extranjeria y nociones Lavado de dinero
-Aspectos y Nociones Tributarias
-Marketing
Descripcion
El Objetivo de este Seminario es la de poder entregar una vision general multiprofesional del tema inmobiliario.
Son 5 áreas que abarca :
.- Tasacion
.- Aspectos legales
.- Urbanismo
.- Topografía
.- Subsidio
Los temas son expuestos por profesionales de cada materia, lo que garantiza que serán clases ajustadas a la realidad de terreno y no clases de índole académicas.
Cada área puede ser profundizada en cursos especializados del tema, que serán dictados en fechas futuras.
Temas
MODULO I
Contenido :ANÁLISIS DE LEY 3.516.
Proceso de subdivision de terrenos rurales. Excepciones a la ley. Ley Sabag, ley indígena Normas relativas a la construccion de viviendas en terrenos rurales
SERVIDUMBRES Y NORMAS DE VECINDAD
Definiciones y requisitos de existencia Reglamentacion de servidumbres en predios rústicos /urbanos Obligatoriedad de constitucion de servidumbres.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO FORMA DE ADQUIRIR EL DOMINIO.
Alcance de la ley Presupuesto y requisitos Procedimiento ante Bienes Nacionales LEY 19.537
Definiciones y ámbito de aplicacion. Tipos de condominio
COMPRAS CON SUBSIDIO ESTATAL
Tipos de subsidio Normativas aplicables Requisitos Prohibiciones y gravámenes establecidos por SERVIU.
NORMAS DE CONTRUCCION DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL
Análisis de normativa respecto a construcciones irregulares Responsabilidades civiles Responsabilidades penales
Modulo 2
Area : Cantidad Horas Academicas :3
Contenido :Marco Normativo: Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Instrumentos de planificacion territorial
Normas urbanísticas / Certificado de informaciones previas: Clasificacion de las vías Afectacion a utilidad pública (expropiacion) Tipos de uso de suelo
Sistemas de agrupamientos y adosamientos Coeficientes de Constructibilidad , Ocupacion de suelo y pisos superiores Alturas de edificacion, distanciamientos y rasantes Ochavos y antejardines Subdivision predial mínima
Densidades Exigencias y dotacion de estacionamientos Estudio de cabida teorico para un predio (incluye ejercitacion)
MODULO 3 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Suelo urbano y rural. Ordenamiento y fijacion del suelo urbano y rural, restricciones y limites Terrenos en zonas de extension urbana. Division predial en el territorio pt 1 Proceso de division y fusion de terrenos rurales y urbanos. Catastro físico de terrenos. Características del Loteo de terreno. Uso de suelos.
MODULO 3 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Division predial en el territorio pt 2 Loteos irregulares. Reflexion, análisis y solucion de problemáticas respecto a límites de terrenos superficie predial y deslindes en el territorio urbano.
MODULO 3 -
TERCERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Permisos de construccion y sus tramites Exigencia de permisos para construir Los tramites respecto a permisos y recepciones de edificacion Problematicas respecto a construcciones sin permiso Regularizacion de edificaciones
MODULO 3 -
CUARTA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :La vivienda en el territorio DFL-2, y vivienda economica Vivienda social y sus exigencias
Modulo 4 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Objetivo :Entregar nociones basicas de topografia
Contenido :Conceptos Basicos de Topografia Levantamiento Topografico
Modulo 4 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tipos de Levantamientos topográficos. Verificacion de deslinde y superficie predial. Replanteo de terrenos y parcelas
modulo 5
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tasacion bienes inmuebles
Modulo 6
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Aplicacion de subsidio habitacional vista desde corredor de propiedades Materias : Resolver el Trabajo Materias : Trabajo Individual o Grupal Mesa redonda con los cuatro profesores y alumnos , donde se harán rondas de preguntas o dudas que puedan haber quedado. Entrega de Diplomas
Descripcion
Curso orientado en la actualizacion de conocimientos de los corredores, contando con temáticas de actualidad y contingencia, se dicta una vez al año.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Temas
01-Presentacion
02-Análisis de una Escritura de Compraventa
03-Estudio de Titulos
04-Ley de Arrendamiento
05-Herencias y casos especiales
06-Estados civiles y regímenes patrimoniales
07-Estilos y Tipologias arquitectonicas
08-Constructibilidad y Materialidad
09-Aspectos y Nociones Tributarias
10-Documentacion Electronica
11-Crédito Hipotecario
12-Aspectos tecnicos de tasacion
13-Marketing Digital
14-Clase de clausura
15-Examen y entrega de diploma
Descripcion
Curso completo desarrollado por profesionales especializados en sus temas y que forman parte de su labor diaria. Con una fuerte orientacion a los temas legales y de analisis de escritura, de tal manera que los estudiantes tengan solidos conocimientos en la gestion completa del Corretaje de Propiedades.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Descripcion
Su finalidad es entregar a los alumnos conocimientos teoricos y practicos destinados a asesorar a sus clientes a conocer el valor de tasacion comercial mas adecuado para los inmuebles urbanos a transar en el mercado inmobiliario, todo esto conforme a los procedimientos que determina la normativa internacional de valorizacion.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda
Temas
01-Introduccion al curso
02-Instrumentos de planificacion territorial
03-Principios de tasacion
04-Costo de reposicion
05-Capitalizacion de la renta
06-Valorizacion de mercado
07- Captacion de datos
08-Etapas generales de un proceso de tasacion
09-Desarrollo de tasacion de un inmueble
10-Desarrollo de tasacion de un inmueble
11-Consultas respecto de puntos y metodos para trabajo a evaluar
12-Evaluacion notas
Descripcion
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda
9 6304 3275 
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