Descripcion
• Análisis de escrituras • Análisis de documentos CBR • Análisis de documentos Municipales, Serviu, SII • Reparos de abogados de bancos • Reparos CBR • Documentos para armar una carpeta inmobiliaria • Compresion e interpretacion de lectura de escritura en Notaria • Análisis de operaciones con financiamiento bancario • Técnicas de corretaje • Resolver dudas de consultas realizadas dentro del taller por parte los alumnos.
Descripcion
Ven a dar el comienzo laboral con CPVAL AG , todos los corredores de propiedades y Administradores de condominios sean bienvenidos
Descripcion
Te invitamos a nuestro encuentro de camaradería en el Hotel Marina del Rey Viña del Mar
Descripcion
El Objetivo de este Seminario es la de poder entregar una vision general multiprofesional del tema inmobiliario.
Son 5 áreas que abarca :
.- Tasacion
.- Aspectos legales
.- Urbanismo
.- Topografía
.- Subsidio
Los temas son expuestos por profesionales de cada materia, lo que garantiza que serán clases ajustadas a la realidad de terreno y no clases de índole académicas.
Cada área puede ser profundizada en cursos especializados del tema, que serán dictados en fechas futuras.
Temas
MODULO I
Contenido :ANÁLISIS DE LEY 3.516.
Proceso de subdivision de terrenos rurales. Excepciones a la ley. Ley Sabag, ley indígena Normas relativas a la construccion de viviendas en terrenos rurales
SERVIDUMBRES Y NORMAS DE VECINDAD
Definiciones y requisitos de existencia Reglamentacion de servidumbres en predios rústicos /urbanos Obligatoriedad de constitucion de servidumbres.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO FORMA DE ADQUIRIR EL DOMINIO.
Alcance de la ley Presupuesto y requisitos Procedimiento ante Bienes Nacionales LEY 19.537
Definiciones y ámbito de aplicacion. Tipos de condominio
COMPRAS CON SUBSIDIO ESTATAL
Tipos de subsidio Normativas aplicables Requisitos Prohibiciones y gravámenes establecidos por SERVIU.
NORMAS DE CONTRUCCION DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL
Análisis de normativa respecto a construcciones irregulares Responsabilidades civiles Responsabilidades penales
Modulo 2
Area : Cantidad Horas Academicas :3
Contenido :Marco Normativo: Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Instrumentos de planificacion territorial
Normas urbanísticas / Certificado de informaciones previas: Clasificacion de las vías Afectacion a utilidad pública (expropiacion) Tipos de uso de suelo
Sistemas de agrupamientos y adosamientos Coeficientes de Constructibilidad , Ocupacion de suelo y pisos superiores Alturas de edificacion, distanciamientos y rasantes Ochavos y antejardines Subdivision predial mínima
Densidades Exigencias y dotacion de estacionamientos Estudio de cabida teorico para un predio (incluye ejercitacion)
MODULO 3 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Suelo urbano y rural. Ordenamiento y fijacion del suelo urbano y rural, restricciones y limites Terrenos en zonas de extension urbana. Division predial en el territorio pt 1 Proceso de division y fusion de terrenos rurales y urbanos. Catastro físico de terrenos. Características del Loteo de terreno. Uso de suelos.
MODULO 3 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Division predial en el territorio pt 2 Loteos irregulares. Reflexion, análisis y solucion de problemáticas respecto a límites de terrenos superficie predial y deslindes en el territorio urbano.
MODULO 3 -
TERCERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Permisos de construccion y sus tramites Exigencia de permisos para construir Los tramites respecto a permisos y recepciones de edificacion Problematicas respecto a construcciones sin permiso Regularizacion de edificaciones
MODULO 3 -
CUARTA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :La vivienda en el territorio DFL-2, y vivienda economica Vivienda social y sus exigencias
Modulo 4 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Objetivo :Entregar nociones basicas de topografia
Contenido :Conceptos Basicos de Topografia Levantamiento Topografico
Modulo 4 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tipos de Levantamientos topográficos. Verificacion de deslinde y superficie predial. Replanteo de terrenos y parcelas
modulo 5
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tasacion bienes inmuebles
Modulo 6
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Aplicacion de subsidio habitacional vista desde corredor de propiedades Materias : Resolver el Trabajo Materias : Trabajo Individual o Grupal Mesa redonda con los cuatro profesores y alumnos , donde se harán rondas de preguntas o dudas que puedan haber quedado. Entrega de Diplomas
Descripcion
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda
Descripcion
Su finalidad es entregar a los alumnos conocimientos teoricos y practicos destinados a asesorar a sus clientes a conocer el valor de tasacion comercial mas adecuado para los inmuebles urbanos a transar en el mercado inmobiliario, todo esto conforme a los procedimientos que determina la normativa internacional de valorizacion.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda
Temas
01-Introduccion al curso
02-Instrumentos de planificacion territorial
03-Principios de tasacion
04-Costo de reposicion
05-Capitalizacion de la renta
06-Valorizacion de mercado
07- Captacion de datos
08-Etapas generales de un proceso de tasacion
09-Desarrollo de tasacion de un inmueble
10-Desarrollo de tasacion de un inmueble
11-Consultas respecto de puntos y metodos para trabajo a evaluar
12-Evaluacion notas
Descripcion
Curso completo desarrollado por profesionales especializados en sus temas y que forman parte de su labor diaria. Con una fuerte orientacion a los temas legales y de analisis de escritura, de tal manera que los estudiantes tengan solidos conocimientos en la gestion completa del Corretaje de Propiedades.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Descripcion
Curso orientado en la actualizacion de conocimientos de los corredores, contando con temáticas de actualidad y contingencia, se dicta una vez al año.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Temas
01-Presentacion
02-Análisis de una Escritura de Compraventa
03-Estudio de Titulos
04-Ley de Arrendamiento
05-Herencias y casos especiales
06-Estados civiles y regímenes patrimoniales
07-Estilos y Tipologias arquitectonicas
08-Constructibilidad y Materialidad
09-Aspectos y Nociones Tributarias
10-Documentacion Electronica
11-Crédito Hipotecario
12-Aspectos tecnicos de tasacion
13-Marketing Digital
14-Clase de clausura
15-Examen y entrega de diploma
Descripcion
Curso completo desarrollado por profesionales especializados en sus temas y que forman parte de su labor diaria. Con una fuerte orientacion a los temas legales y de analisis de escritura, de tal manera que los estudiantes tengan solidos conocimientos en la gestion completa del Corretaje de Propiedades.
MODALIDAD : Via reunion zoom, clases interactiva con el profesor, con ronda de preguntas, comparticion de archivos y en general todo lo equivalente a una clase presencial, pero remota.
APOYO : Contamos con una plataforma de apoyo informatica, las clases seran grabadas durante su desarrollo y luego seran subidas a una plataforma informatica donde los alumnos pueden enviar consultas al profesor, ver la clase a la que asistieron grabada y bajar el material de apoyo en formato pdf.
Se habilita un grupo en whatsapp con los alumnos para compartir informacion y avisos sobre el desarrollo del curso, luego pueden integrarse al whatsapp de ex alumnos para compartir experiencias y negocios.
Cada clase cuenta con un apoyo personal en linea telefonica para aquellas personas que tengan problemas de ingreso.
Queremos hacer de estas clases una experiencia agradable y comoda.
Temas
El curso consta de.. :
.- 7 Modulos
.-38 clases
.-13 Profesores Profesionales
.-Aula virtual por alumno
.-Orientador de estudio Virtual
.- Las clases y audios quedan grabadas para consultas durante todo el desarrollo del curso en el aula virtual
.-Glosario tecnico orientado al ambito inmobiliario en el aula
1.-Modulo Legal
2.-Modulo legal aplicado
3.-Modulo Urbanistico
4.-Modulo Bancario
5.-Modulo Corretaje
6.-Modulo Introductorio
7.-Modulo Miscelaneo
-
Presentacion
Modulo Legal
-Panorama de Regulacion aplicable
-Derechos Reales
-Acercamiento al derecho de los contratos
-Compraventa - Promesa y Cesion de Derechos
-Mandato y Corretaje
-Ley de arrendamiento
-Taller practico de contratos
-Juicios inmobiliarios
Modulo Legal Aplicado
-Analisis de una escritura de compraventa
-Herencia y casos especiales
-Arrendamiento
-Estudio de Titulos
-Estados civiles y Regimenes patriminiales
Modulo Urbanistico
-Plan Regulador Municipal
-Ley de Copropiedad I
-Ley de copropiedad II
-Estilos Arquitectonicos
-Tipologias Arquitectonicas
-Constructibilidad y materialidad
Modulo Bancario
-Financiamiento Hipotecario
-Documentacion Electronica
-Subsidio Habitacional
Modulo Corretaje
-Introduccion al Corretaje
-Operacion de Corretaje
-Organizacion de Of.
-Documentacion
.Organismos publicos
.Notarias y Conservadores
.Gestion y flujo de operaciones
-Formularios,mandatos y contratos
-Tecnicas de Corretaje
Modulos introductorios
-Nociones de Tasacion
-Nociones Adm. Condominio
-Nociones Inversiones Inmobiliarias
Modulo miscelaneos
-Extranjeria y nociones Lavado de dinero
-Aspectos y Nociones Tributarias
-Marketing
9 6304 3275 
secretaria@cpval.cl
