Nuestra Aula Virtual, imparte cursos profesionales, tanto para principiantes como cursos de perfeccionamiento y especialización a corredores profesionales.
Contamos con un cuerpo de docentes, todos profesionales en sus temas ademas de ejercer activamente las materias que imparten.
Colocamos a disposición de nuestros alumnos nuestra aula virtual, donde se presentan herramientas de estudio, preguntas y respuestas con los profesores, la grabacion de las clases a las que ha asistido y su audio que puede ser bajado.
Nuestros Simulador de estudio, permite a nuestros alumnos ir evaluandose en linea y el sistema los va orientando en las materias y clases que debe repasar para mejorar sus conocimientos.
Contacto
Leila
9 6304 3275
secretaria@cpval.cl
Cursos Ofrecidos
Descripcion
El Objetivo de este Seminario es la de poder entregar una visión general multiprofesional del tema inmobiliario.
Los temas son expuestos por profesionales de cada materia, lo que garantiza que serán clases ajustadas a la realidad de terreno y no clases de índole académicas.
Cada área puede ser profundizada en cursos especializados del tema, que serán dictados en fechas futuras.
Temas
MODULO I
Contenido :ANÁLISIS DE LEY 3.516.
Proceso de subdivisión de terrenos rurales. Excepciones a la ley. Ley Sabag, ley indígena Normas relativas a la construcción de viviendas en terrenos rurales
SERVIDUMBRES Y NORMAS DE VECINDAD
Definiciones y requisitos de existencia Reglamentación de servidumbres en predios rústicos /urbanos Obligatoriedad de constitución de servidumbres.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO FORMA DE ADQUIRIR EL DOMINIO.
Alcance de la ley Presupuesto y requisitos Procedimiento ante Bienes Nacionales LEY 19.537
Definiciones y ámbito de aplicación. Tipos de condominio
COMPRAS CON SUBSIDIO ESTATAL
Tipos de subsidio Normativas aplicables Requisitos Prohibiciones y gravámenes establecidos por SERVIU.
NORMAS DE CONTRUCCION DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL
Análisis de normativa respecto a construcciones irregulares Responsabilidades civiles Responsabilidades penales
Modulo 2
Area : Cantidad Horas Academicas :3
Contenido :Marco Normativo: Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Instrumentos de planificación territorial
Normas urbanísticas / Certificado de informaciones previas: Clasificación de las vías Afectación a utilidad pública (expropiación) Tipos de uso de suelo
Sistemas de agrupamientos y adosamientos Coeficientes de Constructibilidad , Ocupación de suelo y pisos superiores Alturas de edificación, distanciamientos y rasantes Ochavos y antejardines Subdivisión predial mínima
Densidades Exigencias y dotación de estacionamientos Estudio de cabida teórico para un predio (incluye ejercitación)
MODULO 3 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Suelo urbano y rural. Ordenamiento y fijacion del suelo urbano y rural, restricciones y limites Terrenos en zonas de extensión urbana. Division predial en el territorio pt 1 Proceso de división y fusión de terrenos rurales y urbanos. Catastro físico de terrenos. Características del Loteo de terreno. Uso de suelos.
MODULO 3 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Division predial en el territorio pt 2 Loteos irregulares. Reflexión, análisis y solución de problemáticas respecto a límites de terrenos superficie predial y deslindes en el territorio urbano.
MODULO 3 -
TERCERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Permisos de construccion y sus tramites Exigencia de permisos para construir Los tramites respecto a permisos y recepciones de edificacion Problematicas respecto a construcciones sin permiso Regularizacion de edificaciones
MODULO 3 -
CUARTA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :La vivienda en el territorio DFL-2, y vivienda economica Vivienda social y sus exigencias
Modulo 4 -
PRIMERA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Objetivo :Entregar nociones basicas de topografia
Contenido :Conceptos Basicos de Topografia Levantamiento Topografico
Modulo 4 -
SEGUNDA CHARLA
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tipos de Levantamientos topográficos. Verificación de deslinde y superficie predial. Replanteo de terrenos y parcelas
modulo 5
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Tasación bienes inmuebles
Modulo 6
Area : Cantidad Horas Academicas : 3
Contenido :Aplicación de subsidio habitacional vista desde corredor de propiedades Materias : Resolver el Trabajo Materias : Trabajo Individual o Grupal Mesa redonda con los cuatro profesores y alumnos , donde se harán rondas de preguntas o dudas que puedan haber quedado. Entrega de Diplomas
ANTECEDENTES ACADEMICOS Y ESTUDIOS;
• ARQUITECTO, UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS, 2007.
• MAGISTER EN GESTION PUBLICA, DESARROLLO LOCAL Y REGIONAL, UNIVERSIDAD DE LOS LAGOS, 2018.
• DIPLOMADO EN DERECHO URBANISTICO Y DE LA CONSTRUCCION, PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE VALPARAISO 2017.
• CURSO DE TASACION BIENES RAICES URBANOS, LEARNING GROUP, 2013.
• CURSOS NIVEL PREPARATORIO, BASICO E INTERMEDIO DE PREPARACION Y EVALUACION SOCIAL DE PROYECTOS, MIDEPLAN –
UNIVERSIDAD DE CONCEPCION, 2010 A 2012.
• DISEÑADOR CON MENCION EN ARQUITECTURA Y GESTION, UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS, 2007.
• CERTIFICACION DE COMPETENCIAS CAD, UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS 2008.
EXPERIENCIA LABORAL;
• ARQUTECTO REVISOR, DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VALPARAISO, 2018 A LA FECHA.
• TASADOR FISCAL PARA OFICINA CONVENIO DE SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS Y MUNICIPALIDAD DE VALPARAISO, 2013 –
2018.
• DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES Y ARQUITECTO DE OFICINA DE ESTUDIO DE PROYECTOS DE ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE
SAN JUAN DE LA COSTA, REGION DE LOS LAGOS, 2009 – 2012.
• ARQUITECTO COLABORADOR “CENSO DE INFRAESTRUCTURA EDUCACIONALâ€, SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE
EDUCACION, V REGION, 2012 -2013.
• DIVERSOS PROYECTOS DE EDIFICACIONES REALIZADAS DE ARICA A OSORNO DESDE 2008 A LA FECHA.
Abogado, Corredor de Propiedades, Diplomado en Edu
Curriculum
Abogado de Egis, bancos, corredoras de propiedades, notario y conservador suplente, actualmente Jefe área legal a nivel nacional. Rector de Instituto Profesional, profesor universitario
Corredor Propiedades
Curriculum
Ex empleado Bancario del área de operaciones ( créditos de Consumo e Hipotecario) , hoy en día Corredor de Propiedades con quince años de experiencia , en la cual se dedico en especialmente a las viviendas sociales adquiridas con subsidios Habilitacional , por mas de siete años estuvo en el directorios nacional de COPROCH llegando al cargo de Presidente nacional de esa Asociación Gremial, actualmente es miembro del Directorio Regional de CPVAL AG con el cargo de Presidente .
Jefe ventas inmobiliaria Galilea Centro SpA sucursal Curauma
Jefe Post Firma Ciber gestión Chile Sucursal ValparaÃso
Ejecutivo Inmobiliario Centro Hipotecario Coopeuch Santiago
Ingeniero Electricista, Corredor de Propiedades.
Curriculum
Corredor de Propiedades Ingeniero Electricista de PUCV, Director academico de CPVAL A.G. , Presidente de ASERVAL asoc. de ELEAM region Valparaiso.
Como Arquitecto ha practicado la docencia tanto a nivel universitario como privado en temáticas relacionadas con arquitectura, evaluaciones de proyectos y tasaciones inmobiliarias. Ha trabajado en servicios de consultorías en temas de Arquitectura y Tasaciones Inmobiliarias a nivel Internacional para clientes ubicados en Suiza, México, Brasil y Argentina, a nivel Nacional en todo Chile incluyendo Isla de Pascua. Entre los cuales destacan servicios de Tasaciones Inmobiliarias para Banco Estado y Banco de Chile, Ministerio de Vivienda y urbanismo, Ministerio de Hacienda, Fonasa, Corfo, Municipalidades, Tribunales de Justicia (desde el año 2011 como perito Judicial Arquitecto y Perito Tasador de la Corte de Apelaciones de Valparaíso), Inmobiliarias, empresas privadas, Instituciones Financieras, Fondos de Inversión Nacionales e Internacionales, Constructoras, Empresas de Consultoría, Compañías Aseguradoras, Corredores de Propiedades, Abogados (Juicios de Partición), Personas Particulares, entre otros.
Como perito judicial ha desarrollado alrededor de 50 peritajes para los tribunales de justicia pertenecientes a la v región de Valparaiso.
Ha desarrollado alrededor de 200 Proyectos de arquitectura entre obras nuevas, ampliaciones y regularizaciones de construcciones, destinadas principalmente a Viviendas y Empresas en toda la V región e Isla de Pascua, incluyendo Practica Profesional en Ciudad De México- México (año 2003) .
REGISTROS:
REGISTRO TASADOR ARQUITECTO BANCO ESTADO (Desde el año 2013 a la fecha)
REGISTRO TASADOR FUNDACION INTEGRA (Desde el año 2015)
TASADOR 1ERA CATEGORIA MINVU VIGENTE (Desde el año 2009)
PERITO TASADOR DE EXPROPIACIONES SERVIU / MOP (Desde el año 2009)
PERITO JUDICIAL ESPECIALIDAD TASADOR (Desde el año 2011 C. Apelaciones de Valparaíso)
PERITO JUDICIAL ESP. ARQUITECTURA (Desde el año 2011 C. Apelaciones de Valparaíso)
ARQUITECTO COLEGIADO COLEGIO DE ARQUITECTOS DE CHILE AG (Desde el año 2007)
REGISTRO CHILEPROVEDORES
https://www.linkedin.com/in/karen-antinopai/
Administrador de Edificios y Condominios
Curriculum
Publicista
Curriculum
Publicista formado en la Escuela de Comunicaciones de DUOC UC y especializado en Marketing Gerencial en la U de Chile, Experto Digital, actualmente CEO de la agencia ACTION MARKETING y Director del portal y agencia digital para corredoras de propiedades Rankingdepropiedades.cl
Ha participado como docente en Chile y en Perú, conferencista internacional de marketing digital para PyMEs.
Administrador de Empresas
Curriculum
Administrador de empresas.
• Titulado 1999 Escuela de Negocios DUOC UC.
• Especializado en Marketing, Elaboración y Evaluación de
Proyectos.
• Diplomado 2015 en Negocios Internacionales.
• CEO International Minning Logistics
www.imlogistics.cl
• CEO Business Realty Groups
www.businessrealtygroups.com
• CEO Dimensión Financiera
www.dimensionfianciera.cl
www.joseluisjimenez.cl
Abogada
Curriculum
Ing Industrial, Topógrafo | Master Project Manager
Curriculum
? Líder área Comunicaciones y Marketing, Fundación Hidroinngenia.
? Docente, Instituto Profesional AIEP Valparaíso.
Taller Topografía, Facultad de Ingeniería y Construcción (2020 a la fecha).
? Consultor en Topografía C&A Ingenieros Asociados. Entre los proyectos realizados, se destacan:
a) Topografía Patrimonial:
• Antigua Planta CCU Limache.
• Club Español, Rancagua
• Iglesia y Monasterio San Francisco de Curimón, San Felipe.
b) Topografía industrial:
• Topografía SSEE Las Lajas (AES Gener), Cajón del Maipo.
• Levantamiento Planta de Aceros ACENOR, Villa Alemana.
• Topografía Ascensor Mar Azul, Reñaca.
• OXIQUIM. Nueva Isla de Carga, Terminal Marítimo Quinteros (TQM)
c) Topografía Vial:
• Proyecto Avenida Miraflores, Renca.
• Proyecto Plaza Brasil, Limache.
• Proyecto Plaza Patroclo, Renca.
• Proyecto Plaza de la Conquista, Cerro Los Placeres.
d) Topografía para Ingeniería de Detalle:
• Proyecto Las Ventiscas, JUNJI, Belloto Sur.
• Proyecto ingeniería Canal El Aguilucho (afluente Waddington).
e) Topografía aplicada a proyectos en área agroindustrial:
• Proyecto de ampliación 20Ha viñedos, Viña Indómita, Casablanca.
f) Participación en seminarios, Docencias, etc.
• Profesor de Topografía en Seminario de Urbanismo Asociación Gremial de Corredores CPVal A.G.
• Profesor de topografía en “Taller Capacitación Profesional Corretaje de Propiedades 2022”, CPVal A.G.
g) Proyectos de Subdivisión Urbana y Rural en 4 regiones. Más de 100 proyectos realizados desde el año 2017.
? ITO en Topografía | Altimec CORP | AES Gener.
Proyectos industrial – energéticos en II y V región (abr. 2012 a ene. 2017)
• 240Mw Campiche Thermoelectric (SALFA EIMISA, POSCO)
• Intake & Outfall sea wáter (ComSA) Obras marítimas.
• 510mw Cochrane Thermoelectric Power Plant (SEIL, POSCO, SK)
• Línea de Alta Tensión 2x220Kv Cochrane-Encuentro (Sigdo Koppers)
• Ampliación SSEE Encuentro (ICSK, Transelec)
• Proyecto Fotovoltaico 23MW Andes Solar Project (E.T. Solar)
• Reverse Osmosis Desalination Plant Project (Abengoa)
• Complementary Buildings (ICSK)
Magister en derecho , con mención en derecho priva
Curriculum
Ing. Comercial Magister en Ges. de Organizaciones
Curriculum
Abogado
Curriculum
Abogado, Licenciado en Ciencias Jurídicas con grado académico de Magister en Derecho Penal. Postitulado en Teoría y Práctica del Derecho Penal, con cursos de especialización en litigación en juicios orales penales en la Academia Nacional. Abogado Litigante en juicios de alta complejidad. Profesor de Derecho Penal en curso de preparación de ingreso para la Academia Judicial.
Leila 
9 6304 3275 
secretaria@cpval.cl
